Estimation théorique
Rue Jean Pierre Béranger,76800 Saint Étienne du Rouvray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Pierre Béranger,76800-Saint Étienne du Rouvray indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-03 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 87 | 374 | 140000€ | 1609€ |
2020-01-31 | 24 | RUE PAUL BERT | 5 | 105 | 792 | 215000€ | 2048€ |
2021-07-12 | 37 | RUE PAUL BERT | 4 | 88 | 358 | 196000€ | 2227€ |
2021-11-04 | 22 | RUE PAUL BERT | 4 | 130 | 662 | 210500€ | 1619€ |
2023-06-07 | 15 | RUE PIERRE JEAN DE BERANGER | 3 | 77 | 528 | 205100€ | 2664€ |
2020-12-21 | 17 | RUE PIERRE JEAN DE BERANGER | 4 | 99 | 528 | 276800€ | 2796€ |
2020-05-12 | 26 | RUE VICTOR DURUY | 4 | 90 | 525 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-17 | 11 | RUE PAUL BERT | 5 | 113 | 476 | 255000€ | 2257€ |
2021-07-05 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 402 | 202000€ | 2590€ |
2019-08-08 | 29 | RUE LAMARTINE | 4 | 64 | 416 | 158500€ | 2477€ |
2020-05-11 | 9 | RUE PAUL BERT | 6 | 142 | 678 | 222000€ | 1563€ |
2021-05-03 | 69 | RUE LAMARTINE | 4 | 68 | 473 | 142000€ | 2088€ |
2019-07-01 | 49 | RUE PAUL BERT | 3 | 89 | 471 | 165000€ | 1854€ |
2022-06-24 | 34 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 399 | 180000€ | 2278€ |
2021-02-15 | 24 | RUE LAMARTINE | 6 | 149 | 535 | 326000€ | 2188€ |
2021-05-27 | 6 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 82 | 172 | 80000€ | 976€ |
2019-08-23 | 32 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 357 | 220000€ | 1760€ |
2021-08-20 | 38 | RUE VICTOR DURUY | 3 | 56 | 204 | 128000€ | 2286€ |
2019-09-18 | 6 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 107 | 203 | 182000€ | 1701€ |
2021-10-29 | 2 | RUE VICTOR DURUY | 2 | 45 | 341 | 61000€ | 1356€ |
2021-03-04 | 5 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 97 | 488 | 185500€ | 1912€ |
2023-02-06 | 29 | RUE DELILLE | 4 | 94 | 415 | 100000€ | 1064€ |
2021-10-15 | 38 | RUE LAMARTINE | 5 | 74 | 680 | 231000€ | 3122€ |
2021-09-29 | 4 | RUE PAUL BERT | 5 | 108 | 384 | 246000€ | 2278€ |
2022-04-21 | 15 | RUE DELILLE | 5 | 98 | 415 | 193000€ | 1969€ |
2021-08-27 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 462 | 150000€ | 1923€ |
2020-06-18 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 94 | 187 | 179778€ | 1913€ |
2021-07-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 93 | 521 | 215000€ | 2312€ |
2022-06-08 | 39 | RUE DELILLE | 4 | 76 | 389 | 110000€ | 1447€ |
2019-09-02 | 39 | RUE DELILLE | 4 | 76 | 389 | 110000€ | 1447€ |
2022-09-16 | 83 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 359 | 183000€ | 2346€ |
2019-12-17 | 42 | RUE VICTOR DURUY | 3 | 97 | 279 | 110000€ | 1134€ |
2022-04-07 | 42 | RUE VICTOR DURUY | 3 | 97 | 279 | 165000€ | 1701€ |
2022-09-28 | 9 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 94 | 209 | 202800€ | 2157€ |
2022-04-21 | 26 | RUE DELILLE | 4 | 129 | 351 | 260000€ | 2016€ |
2020-03-10 | 3 | RUE STENDHAL | 4 | 73 | 335 | 259000€ | 3548€ |
2019-08-28 | 28 | RUE DELILLE | 5 | 108 | 348 | 180000€ | 1667€ |
2021-04-20 | 10 | RUE STENDHAL | 6 | 108 | 424 | 85000€ | 787€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DELILLE | 4 | 90 | 414 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-14 | 38 | RUE DELILLE | 5 | 74 | 377 | 188000€ | 2541€ |
2021-02-04 | 4 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 120 | 555 | 254050€ | 2117€ |
2020-02-20 | 55 | RUE PAUL BERT | 3 | 102 | 560 | 235900€ | 2313€ |
2021-12-16 | 3 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 95 | 218 | 221500€ | 2332€ |
2022-01-20 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 64 | 499 | 179000€ | 2797€ |
2020-12-15 | 3 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 95 | 237 | 184500€ | 1942€ |
2020-04-30 | 58 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 626 | 173000€ | 2370€ |
2021-03-04 | 101 | RUE DU MADRILLET | 4 | 90 | 607 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DE LAUTREAMONT | 5 | 99 | 544 | 182000€ | 1838€ |
2021-11-05 | 20 | RUE STENDHAL | 5 | 108 | 410 | 247000€ | 2287€ |
2021-05-10 | 13 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 64 | 452 | 160000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 60 | RUE LAMARTINE | 3 | 70 | 473 | 186000€ | 2657€ |
2021-11-10 | 15 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 64 | 477 | 137000€ | 2141€ |
2023-02-15 | 101 | RUE LAMARTINE | 4 | 64 | 484 | 195000€ | 3047€ |
2021-01-14 | 56 | RUE VICTOR DURUY | 5 | 90 | 328 | 193950€ | 2155€ |
2021-03-10 | 77 | RUE DU MADRILLET | 4 | 100 | 262 | 205000€ | 2050€ |
2021-06-23 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 74 | 668 | 161500€ | 2182€ |
2020-07-10 | 103 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 325 | 181000€ | 2321€ |
2020-02-14 | 59 | RUE DELILLE | 4 | 70 | 488 | 104000€ | 1486€ |
2022-07-22 | 2 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 105 | 375 | 503150€ | 4792€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DOCTEUR ROUX | 4 | 75 | 380 | 189000€ | 2520€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 104 | 498 | 259700€ | 2497€ |
2023-06-09 | 2 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 69 | 170 | 156420€ | 2267€ |
2022-09-15 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 86 | 517 | 208530€ | 2425€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 78 | 354 | 145000€ | 1859€ |
2022-06-08 | 70 | RUE LAMARTINE | 3 | 76 | 399 | 261000€ | 3434€ |
2023-06-09 | 4 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 3 | 69 | 168 | 155430€ | 2253€ |
2023-03-13 | 26 | RUE JEAN MACE | 3 | 69 | 167 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-12 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DOCTEUR ROUX | 5 | 82 | 489 | 173000€ | 2110€ |
2023-05-03 | 28 | RUE JEAN MACE | 4 | 84 | 168 | 168300€ | 2004€ |
2023-04-24 | 8 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 84 | 169 | 168300€ | 2004€ |
2022-01-20 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 465 | 212000€ | 2208€ |
2021-01-14 | 21 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 64 | 498 | 174000€ | 2719€ |
2021-07-12 | 5 | RUE COLETTE | 4 | 90 | 258 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-24 | 2 | RUE HUBERT LATHAM | 2 | 33 | 178 | 50000€ | 1515€ |
2023-06-14 | 10 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 84 | 168 | 172260€ | 2051€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 82 | 399 | 148000€ | 1805€ |
2020-02-19 | 21 | RUE MARIUS VALLEE | 5 | 75 | 363 | 143000€ | 1907€ |
2023-06-26 | 34 | RUE JEAN MACE | 4 | 84 | 172 | 171270€ | 2039€ |
2022-07-12 | 19 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 115 | 358 | 230000€ | 2000€ |
2020-05-27 | 11 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 99 | 370 | 235100€ | 2375€ |
2019-08-30 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 60 | 362 | 167000€ | 2783€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 72 | 404 | 110000€ | 1528€ |
2023-06-06 | 38 | RUE JEAN MACE | 5 | 99 | 204 | 184140€ | 1860€ |
2023-02-08 | 18 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 60 | 536 | 143500€ | 2392€ |
2023-04-13 | 21 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 115 | 794 | 220000€ | 1913€ |
2022-04-15 | 70 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 398 | 160000€ | 2963€ |
2023-02-06 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 383 | 145500€ | 1865€ |
2022-07-29 | 23 | RUE ROLAND GARROS | 2 | 35 | 380 | 145000€ | 4143€ |
2020-09-29 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 70 | 310 | 160600€ | 2294€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DU CDT GUILBAUD | 4 | 63 | 274 | 205000€ | 3254€ |
2021-05-11 | 18 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 370 | 161000€ | 2300€ |
2020-09-16 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 290 | 152000€ | 3167€ |
2022-03-01 | 11 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 87 | 314 | 180400€ | 2074€ |
2022-08-22 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 78 | 456 | 189000€ | 2423€ |
2022-10-27 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 60 | 372 | 224000€ | 3733€ |
2023-01-26 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 140 | 404 | 323000€ | 2307€ |
2020-01-10 | 7 | RUE JOSEPH LE BRIX | 2 | 30 | 273 | 122000€ | 4067€ |
2022-09-15 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 64 | 564 | 223500€ | 3492€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU CDT GUILBAUD | 4 | 60 | 309 | 184000€ | 3067€ |
2020-03-09 | 17 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 63 | 519 | 148000€ | 2349€ |
2019-06-11 | 62 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 395 | 177700€ | 2866€ |
2022-07-06 | 22 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 360 | 167000€ | 2141€ |
2022-05-30 | 22 | RUE HUBERT LATHAM | 5 | 98 | 374 | 228500€ | 2332€ |
2022-09-14 | 12 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 60 | 304 | 155000€ | 2583€ |
2022-12-19 | 8 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 97 | 804 | 220000€ | 2268€ |
2022-09-12 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 345 | 230000€ | 3538€ |
2020-05-18 | 6 | RUE M BERTHELOT | 4 | 68 | 482 | 157500€ | 2316€ |
2023-02-08 | 27 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 71 | 544 | 243000€ | 3423€ |
2020-08-06 | 60 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 396 | 193000€ | 3113€ |
2021-05-07 | 24 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 370 | 173000€ | 2218€ |
2022-03-09 | 33 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 70 | 141 | 162900€ | 2327€ |
2021-09-30 | 15 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 100 | 306 | 185000€ | 1850€ |
2023-05-04 | 7 | RUE RACINE | 3 | 49 | 370 | 100000€ | 2041€ |
2020-02-26 | 16 | RUE RACINE | 3 | 83 | 422 | 248000€ | 2988€ |
2021-12-14 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 112 | 394 | 171000€ | 1527€ |
2021-07-22 | 17 | RUE CAP FERBER | 3 | 67 | 447 | 190000€ | 2836€ |
2022-07-06 | 1 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 68 | 386 | 200000€ | 2941€ |
2021-12-28 | 4 | RUE CHARLES NICOLLE | 4 | 68 | 308 | 181000€ | 2662€ |
2020-01-30 | 6 | RUE MOLIERE | 3 | 56 | 336 | 113500€ | 2027€ |
2020-05-15 | 25 | RUE HUBERT LATHAM | 3 | 76 | 341 | 172000€ | 2263€ |
2019-07-03 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 106 | 383 | 215000€ | 2028€ |
2020-08-28 | 28 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 78 | 485 | 248500€ | 3186€ |
2020-08-03 | 10 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 94 | 499 | 240000€ | 2553€ |
2019-10-09 | 7 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 50 | 404 | 150000€ | 3000€ |
2023-05-17 | 4 | RUE PHILIPPE PINEL | 3 | 77 | 414 | 192000€ | 2494€ |
2021-11-10 | 39 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 75 | 557 | 211500€ | 2820€ |
2020-08-10 | 14 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 66 | 445 | 175000€ | 2652€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DU CAP ARRACHARD | 4 | 128 | 434 | 226000€ | 1766€ |
2023-04-28 | 14 | RUE MOLIERE | 4 | 90 | 473 | 195000€ | 2167€ |
2022-09-21 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 70 | 550 | 236000€ | 3371€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 82 | 433 | 244350€ | 2980€ |
2021-02-01 | 49 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 86 | 325 | 178000€ | 2070€ |
2021-11-25 | 16 | RUE JOSEPH LE BRIX | 3 | 60 | 522 | 175000€ | 2917€ |
2021-03-26 | 6 | RUE PHILIPPE PINEL | 3 | 55 | 411 | 157000€ | 2855€ |
2023-04-07 | 17 | RUE RACINE | 3 | 66 | 273 | 145000€ | 2197€ |
2022-06-09 | 23 | RUE JOSEPH LE BRIX | 3 | 53 | 298 | 177000€ | 3340€ |
2021-07-15 | 5 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 322 | 204000€ | 2267€ |
2020-10-27 | 22 | RUE CAP FERBER | 4 | 63 | 390 | 192000€ | 3048€ |
2019-09-20 | 50 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 96 | 396 | 278000€ | 2896€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DU CAP ARRACHARD | 3 | 63 | 352 | 100000€ | 1587€ |
2022-05-25 | 25 | RUE JOSEPH LE BRIX | 7 | 100 | 558 | 253500€ | 2535€ |
2021-03-11 | 51 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 78 | 550 | 185500€ | 2378€ |
2021-06-03 | 8 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 75 | 555 | 199900€ | 2665€ |
2019-07-15 | 21 | RUE RACINE | 5 | 120 | 284 | 203000€ | 1692€ |
2021-05-12 | 23 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 428 | 181000€ | 2321€ |
2020-02-14 | 7 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 68 | 411 | 157700€ | 2319€ |
2023-05-30 | 9 | RUE M BERTHELOT | 5 | 81 | 308 | 170600€ | 2106€ |
2020-10-07 | 26 | RUE DU CAP ARRACHARD | 5 | 199 | 327 | 330000€ | 1658€ |
2019-07-31 | 15 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 79 | 468 | 125000€ | 1582€ |